出租通过接管投资的取得地皮利用权，是否可以浅易计税_税务网校_海南财税代理

发布时间：2021-04-28 热度：

我们是一般纳税人，此刻通过接管投资取得一个地皮的利用税权，假如我们用于出租，海南省民企服务中心，是否可以回收浅易计税？

【谜底】

纳税人以策划租赁方法将地皮出租给他人利用，凭据不动产策划租赁处事缴纳增值税。参考《国度税务总局关于宣布<纳税人提供不动产策划租赁处事增值税征收打点暂行步伐>的通告  》（国度税务总局通告2016年第16号）划定，取得的不动产，海南公司注册，包罗以直接购置、接管捐赠、接管投资入股、自建以及抵债等各类形式取得的不动产。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择合用浅易计税要领，凭据5%的征收率计较应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，合用一般计税要领计税。

贵司此刻通过接管投资取得一个地皮的利用税权用于出租，海口三亚公司注册，应该合用一般计税，不能合用浅易计税。

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